La normalisation des constats d’état des lieux, le recours à une grille de vétusté et l’obligation d’utiliser les mêmes modèles d’état des lieux à l’entrée et à la sortie pour permettre la comparaison. br La grille de vétusté est souhaitable pour informer les parties du pourcentage de dépréciation dans le temps des revêtements et des éléments d’équipement. La normalisation des constats d’états des lieux et l’application d’une grille de vétusté diminueront le nombre de dossiers de contestation des retenues opérées sur le dépôt de garantie. Au demeurant, nombre d’administrateurs de biens de la FNAIM travaillent déjà selon cette méthode. De surcroît, l’état des lieux est un document rédactionnel établi grâce aux compétences des professionnels pour garantir les intérêts des deux parties, c’est pourquoi, cela justifie une rémunération de ce service qui devrait être partagée.