Vendu suite à visite vidéo ! Appartement de 4 pièces 86m² à Montgeron 91230 dans le Val d'Yerres br en Essonne. Situé au 1er étage dans la résidence verdoyante de la Vénerie en plein coeur du centre ville, br cet appartement entièrement rénové se situe à 100m de la Pelouse de Montgeron, à 7 minutes à pieds br de la gare RER D station Montgeron-Crosne, proche des commerces, des écoles et du lycée. br Entrée dégagement de 8m² pratique pour accueil aisé. Vaste salon double de 33 m² donnant sur balcon br de 6 m² exposé sud-est. Cuisine équipée de 8 m² avec cellier buanderie. Dressing 2,70m². br 2 chambres de 12,70 m² et 11,70 m². Salle de bain de 3,70m² avec douche à jets massants, lavabo br et placards aménagés, Volets roulants électriques dans toutes les pièces. br Huisseries, double vitrage intégral en très bel état. Électricité remise aux normes. br Carrelage dans entrée, séjour, cuisine et salles d'eau. Parquet dans les chambres. br Gardien, accès sécurisé par interphone et porte blindée 5 points. Cave de 8 m² et box. br Année de construction 1970. br Consommation Énergie : br Diagnostic de Performance Énergétique br DPE F br Émission de Gaz à Effet de Serre br GES G br Taxe foncière : 1400 € br Charges trimestrielles : 990 € comprennent eau froidechaude, chauffage gaz et frais. br br Bien immobilier rentré et vendu en mandat exclusivité partagée du fichier Amepi br par l'agence Era Reveil Immo à Montgeron. br Transactions immobilières, vente achat estimation prix argus br maison, pavillon, villa, appartement, bureaux, locaux commerciaux, location, logement à br Brunoy, Yerres, Montgeron, Crosne, Villeneuve Saint Georges, Draveil, Vigneux, Epinay sous Sénart, br Boussy Saint Antoine, Villecresnes, Mandres les Roses, Quincy sous Sénart, la Varenne Jarcy br Tél: 01 69 52 45 80 - br br Film clip prévisite réalisé et diffusé par 8 Bis Production Vidéo Immobilier br Communication Audiovisuelle Internet visites virtuelles au service de vos ventes immobilières br Tel: 06 12 47 43 15 - br br Comme tous les nouveaux outils développés et utilisés progressivement par les agences br depuis plus de 10 ans (site Internet, annonces avec textes et photos, home staging, écrans tactiles br en vitrine extérieure...), la visite vidéo immobilière, employée à bon escient, apporte un réel br gain de temps pour motiver des visites fructueuses et constitue un service supplémentaire proposé br à vos clients vendeurs, dans le cadre de prises ou de conservations de mandats exclusifs, ainsi que br pour votre portefeuille d'acquéreurs (vidéo sur un smartphone lors de l'entretien...). br De plus, le film immobilier s'avère un excellent moyen de communication entre les agences partenaires, br utilisatrices du fichier Amepi, pour rapidement se faire une idée assez complète en prévisite br des biens proposés en exclusivités partagées.