JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語帳 br br 【日影規制】 br br 日照が居住環境上重要であることから、中高層建築物により生ずる日蔭一定範囲内におさえるためになされる規制のこといいます。日影規制は第一種・第二種低層住居専用地域や第一種・第二種中高層住居専用地域などの地域において、地方公共団体が条例で指定する区域内にある建築物に適用されます。