JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語帳 br br 【固定資産税】 br 毎年1月1日（賦課期日）現在で固定資産課税台帳に登録されている土地、家屋および償却資産の所有者に、その固定資産所在の市町村が課する市町村税（普通税）である（地方税法342条1項、349条1項、359条）。所有者とは、不動産登記簿もしくは土地（家屋）補充課税台帳（償却資産については、焼却資産課税台帳）に登記または登録されている者をいう（同法343条2項、3項）。したがって、１月１日以後、固定資産を他に譲渡しても、その年分の納税義務を負う。