Czas na dobrą inwestycję, nieruchomość z dużym potencjałem…… … czeka na nowych właścicieli br br .Przedmiotowa nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji i bliskości odkrytych niedawno TERM stanie się w krótkim czasie bardzo dobrą inwestycją. która podwoi albo nawet potroi swoją wartość. br br br br Lokalizacja: Plac Zamkowy -Starówka , tylko 800m spacerem od źródeł geometralnych (Term) i 300 m od Bulwarów Nadwarciańskich. br br Żródła geometralne (TERMY)w Koninie, to największe tego typu źródła odkryte w br Polsce(temp. wody to aż 97,5 C !!!). Powstanie tu kompleks basenów geometralnych, oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego-Kręgosłupa, a już w 2018r będzie ogrzewana z tych źródeł większa część Konina. br br Kliknij w poniższy link. Zobacz co prezydent Konina mówi o Źródłach geometralnych,czyli Termach . br br br br -władze Konina starają się także o jego ożywienie, dlatego Konin dostał się do programu dla średnich miast-czyli Władze Miasta starają się o środki państwowe, br br -Duża powierzchnia budynku 900 m2 na 3 kondygnacjach, (czyli tylko 800 zł za metr kwadratowy), br br -Możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów: dół obiektu można przeznaczyć na restaurację, hotel, pensjonat, market, hurtownie, przychodnie lekarską, apteke, dużą drogerię lub podzielić na kilka mniejszych sklepów br br - Nieruchomość ma osobne wejście na piętro, prowadzące do mieszkań, co umożliwia ich krótkoterminowy wynajem np. poprzez Booking, br br -Inna godna rozważenia opcja, która daje nam szybki zysk, to osobna sprzedaż każdego mieszkania (ok. 300m 2 x 3000zł za m2(3000zł to niższa cena za m2 mieszkania w Koninie) , daje to kwote ok 900 000zł (czyli 180 000zł zostaje na remont) A jako ZYSK zostaje nam jeszcze 450m2 parteru i 150m2 poddasza. br JEŚLI NIE SPRZEDAMY OBIEKTU W CAŁOŚCI TO SPRZEDAMY POSZCZEGÓLNE JEGO CZĘŚCI OSOBNO ZARABIAJĄC NA TYM br br -Nieruchomość ta to fajny pomysł na biznes, na dorobienie do emerytury ,my mieliśmy w planie : br a. zagospodarować poddasze na własne mieszkanie o powierzchni conajmniej 150m2, br b. poprzez Boocking wynajmować mieszkania-apartamenty znajdujące się na I piętrze, które są w trakcie realizacji br c. na parterze o pow.450m2 miał powstać sklep meblowy, lub mały Pensjonat( 7 pokoi) +Restauracja (Bistro) + Sala Konferencyjna (mamy na to projekty budowlane) br -Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowe pod lokale usługowo-mieszkalne br Sprzedaż bezpośrednia, dzięki czemu nie płacisz prowizji, oraz podatku Vat br Atrakcyjna cena 720000 zł bez podatku Vat, do negocjacji!!! (zakup od osoby fizycznej nie jest opodatkowany podatkiem Vat) .