[앵커]br 19대 대통령 선거에 출마한 주요 후보들은 인위적인 부동산 경기 활성화에 부정적인 입장입니다.br br 부양보다는 규제에 초점이 더 맞춰져 있습니다.br br 강진원 기자의 보도입니다.br br [기자]br 주요 후보들은 부동산 시장을 안정적으로 관리해야 한다는 데 대체로 공감하고 있습니다.br br 천3백조 원을 넘어선 가계부채가 우리 경제의 뇌관으로 떠올랐기 때문입니다.br br [심교언 건국대 부동산학과 교수 : 가계부채 문제가 워낙 심각하기 때문에 부동산을 부양해서 가계부채가 늘어나는 쪽보다는, 가계부채를 줄이기 위해서 부동산 시장을 옥죄는 방향으로 전부 검토하는 것 같습니다.]br br 하지만, 구체적인 방안을 놓고선 미묘한 온도 차가 감지됩니다.br br 문재인 더불어민주당 후보 측은 주택담보인정비율, LTV와 총부채상환비율, DTI를 완화할 생각이 없다는 점을 분명히 했습니다.br br 오히려 주택담보대출 외에 다른 대출 정보도 고려해, 상환 능력을 더 엄격히 심사할 계획입니다.br br 안철수 국민의당 후보는 전매와 재당첨 제한 등 부동산 규제 방안을 담은 11·3 대책의 큰 틀을 건드리지 않겠다며 신중한 입장을 내놨습니다.br br LTV와 DTI를 더 강화할지에 대해서도 검토하겠다고만 밝혔습니다.br br 홍준표 자유한국당 후보는 현행 부동산 정책의 기조를 유지하겠다는 방침입니다.br br 유승민 바른정당 후보는 중도금 집단대출 규제 등 시장 안정에 무게를 뒀고, 심상정 정의당 후보는 더 나아가 LTV와 DTI 규제를 강화하겠다고 공언했습니다.br br [양지영 리얼투데이 콘텐츠본부장 : (과거 대선과 달리) 이번 대선의 경우에는 후보자 대부분이 개발보다는 주거의 안정, 그리고 복지 공약에 초점을 맞췄다고 볼 수 있겠습니다.]br br 재산세와 종합부동산세 등 부동산 보유세 인상 문제에 대해선 주요 후보들의 의견이 나뉘었습니다.br br 문재인 후보와 안철수 후보는 보유세 인상 원칙에는 공감하지만, 당장 추진하지는 않겠다는 입장입니다.br br 홍준표 후보는 인상 자체를 반대하고 있습니다.br br 그러나 유승민 후보와 심상정 후보는 당선되면 부동산 보유세 실효세율을 높이겠다고 강조했습니다.br br 전문가들은 주요 후보마다 다소 차이는 있지만, 누가 대통령이 되든 당분간 부동산 시장 활성화보단 안정에 방점을 찍을 것으로 보고 있습니다.br br YTN 강진원[jinwon@ytn.co.kr]입니다.br br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, 8585@ytn.co.