Vieux projet rennais, l'idée d'un Centre des Congrès n'est pas nouvelle. Dès 2005, des études ont été engagées. Elles ont conclu à la pertinence du site Saint-Georges en terme de localisation et de rentabilité. Patatras ! Pour une raison non déterminée, l’équipe de Delaveau (Maire PS) a changé de projet : d'un coup, sans consulter personne, ni ses partenaires de la majorité, ni les élus qui avaient voté favorablement le premier projet lors d'une session de Rennes Métropole.