Tudo parece calmo no famigerado Bates Motel, o pequeno motel de beira de estrada administrado pelo aparentemente recuperado psicopata Norman Bates. Até que a chegada de uma nova hóspede, Maureen, uma ex-noviça, desperta terríveis recordações em Norman - ela é uma sósia de Marion Crane, uma de suas primeiras vítimas. Novos assassinatos começam a acontecer, levantando a suspeita de que "Mamãe Bates" possa ter voltado a atacar.