Spacieux et bel appartement traversant de 3.5 pces, un peu plus de 106 m2 nets habitables, en attique et en duplex, avec 2 balcons, 15 m2, dont un plein sud offrant une vue panoramique et imprenable sur le lac et l’autre au nord offrant une très jolie vue sur les montagnes, situation verdoyante et calme dans un petit immeuble résidentiel de 8 appartements. br br St-Gingolph br Le village de St-Gingolph a su allier charme et authenticité avec ses petites ruelles et ses maisons si bien conservées ou en restauration. Depuis que la nouvelle route d’accès a été construite, St- Gingolph se trouve à seulement 20 min. de Villeneuve et son accès à l’autoroute, et le futur hôpital de Rennaz à quelques 10 mn. br br Descriptif détaillé : br br Spacieux hall d’entrée et armoires de rangement br Grand salon, salle-à-manger, avec poêle à bois et baies vitrées ouvrant sur le balcon plein sud , offrant une superbe vue panoramique et imprenable sur le lac br Grande cuisine indépendante, équipée, avec coin repas, ouvrant sur le balcon côté nord et offrant une jolie vue sur les montagnes br WC visiteurs br Grande chambre à coucher et petit galetas br Salle de bains avec baignoire br Petit escalier menant à br la mezzanine offrant br un bel espace ouvert pour un bureau ou une salle de jeux br une petite chambre à coucher br une petite salle de bain avec douche br br 1 cave br br Local à vélos br Buanderie commune avec machines à laver, à sécher et étendage br br Extérieurs br 2 balcons pour profiter du soleil à chaque heure de la journée, 1 de chaque côté de l’appartement traversant br br Parking br 1 place de parc dans le garage souterrain, en supplément Fr. 25'000.- br Possibilité également d’achat d’une place de parc extérieure en supplément Fr. 8'000.- br br Libre : de suite br br La Note Realize Immo : très belle surface pour ce 3.