À Union, dans le Missouri, Steven Lachance, un père célibataire, et ses trois enfants emménagent dans une belle et grande maison. Quand ils se trouvent face-à-face avec le surnaturel, ils sont contraints à partir. Peu de temps après, les pensées de Steven ne peuvent pas échapper de la propriété quand il dort la nuit. Dans le même temps, une autre famille a emménagé dans la maison qui subissent les mêmes bruits et les hantises auxquels les Lachance ont dû faire face.