Decorrendo na Lucknow (Índia) da atualidade, Gulabo Sitabo é uma sátira social sobre dois humanos surrealmente peculiares: Mirza Chunnan Nawab, vive numa mansão em ruínas, e um dos inquilinos, Baankey Rastogi. A mansão viu muitos dramas ao longo da sua existência de um século, mas falta ainda o último ato, à medida que a luta pela sua posse se desenvolve e resulta numa preciosa lição.