그동안 펄펄 끓었던 부동산 시장의 분위기가 확실히 달라졌습니다. br br 수도권 아파트값은 4주 연속으로 오름폭을 줄였는데요, br br 전반적인 시장 상황을 살펴보면 아직 안도하긴 일러 보입니다. br br 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. br br [기자] br 부동산 시장의 폭등세가 한풀 꺾인 걸까요? br br 이번 주 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.23 올라 오름폭을 소폭 줄였는데요, 전국과 수도권 모두 지난달 초 이후 4주 연속으로 축소되는 모습을 보였습니다. br br 전셋값 역시 상승세가 주춤합니다. br br 매매와 전세시장 모두 꾸준한 오름세를 이어가곤 있지만, 온도 자체는 많이 식은 분위기입니다. br br [권대중 명지대학교 부동산학과 교수 : 정부의 규제 탓도 있고요, 대출 규제도 영향을 미쳤다고 봅니다. 그뿐만 아니라 11월과 12월은 부동산 시장에서 비수기이기 때문에 거래가 줄어든 것도 있습니다.] br br 하지만 아직 상황을 낙관하긴 일러 보입니다. br br 물량 부족이 여전한 상태이기 때문입니다. br br 올해 들어 9월 말까지 준공 물량은 27만여 가구로, 1년 전보다 25 가까이 줄었습니다. br br 바로 입주할 수 있는 주택 공급 자체가 원활하지 않다는 뜻입니다. br br 이러다 보니 아파트의 대체재라고 할 수 있는 오피스텔 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. br br 서울의 한 주거용 오피스텔 청약은 고분양가 논란에도 96실 공급에 12만 6천 명이 몰려들었는데요, 신청자가 한꺼번에 몰리면서 한동안 청약 웹사이트가 먹통이 되는 일까지 벌어졌습니다. br br [여경희 부동산114 수석연구원 : 아파트 시장의 가격 급등과 규제 영향이 큽니다. 오피스텔은 청약통장 없이 신청할 수 있고, 대출 및 취득세 규제도 덜한 편이라 상대적으로 수요자들의 진입 장벽이 낮은 편입니다.] br br 지금 부동산 시장은 불안과 안정의 갈림길에 서 있다고 해도 과언은 아닌데요, 그럼 내년 시장은 어떨까요? br br 한국건설산업연구원은 내년 전국 주택 매매가격은 2대 안정세를 보일 것으로 내다봤는데요, 반면 전셋값은 올해와 비슷한 6.5 상승을 예측했습니다. br br 전세시장 불안은 매매시장에도 큰 영향을 미치는 만큼 전세난 해소라는 과제가 정부의 코앞에 놓인 셈입니다. br br YTN 조태현입니다. br br br YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr)br br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.