지난해 수도권광역급행철도, GTX 호재로 들썩였던 일부 지역의 집값이 최근 들어 휘청이고 있습니다. br br 반면 서울 강남권은 거래가 줄긴 했지만, 오름세 자체는 굳건한 모습입니다. br br 부동산 시장의 양극화, 조태현 기자가 취재했습니다. br br [기자] br 수도권 전철 4호선 인덕원역 주변에 있는 한 아파트 단지입니다. br br 지난해 6월 수도권광역급행철도, GTX-C 노선에 인덕원역이 추가될 거란 소식이 전해지면서, 인근 집값은 가파르게 치솟았습니다. br br 하지만 최근엔 분위기가 달라졌습니다. br br 이 아파트 전용면적 85㎡는 지난달 12억 5천만 원에 거래됐습니다. br br 지난해 6월 거래와 비교하면 4억 원 가까이 급락한 수준입니다. br br 집값이 하락한 건 이곳만이 아닙니다. br br GTX-C 노선에 포함된 의왕시와 안양 동안, 안산 모두 지난해엔 30 넘게 폭등했지만, 올해 들어선 약세를 면치 못하고 있습니다. br br [윤지해 부동산R114 수석연구원 : 최근 약세를 보이는 지역들의 특징은 단기 상승 폭이 상당했던 곳들이라는 공통점이 있습니다. 정부의 대출규제 이후 거래량이 급감하면서 상승 폭을 일부 되돌리고 있다고 볼 수 있습니다.] br br 수도권 아파트값이 전반적으로 하락하는 와중에도, 고가 아파트가 즐비한 강남의 강세는 여전합니다. br br 서초구와 강남구의 집값은 올해 들어서만 각각 0.31, 0.2 상승했습니다. br br [김시연 서울 서초구 공인중개사 : 매수자 문의가 늘고 있고, 매도자는 기존 물건이 거래되고 나면 금액을 조금 더 올려서 내놓거나 물건을 조금 보유하는 상황, 그러면서도 금액이 오르면서 거래되고 있습니다.] br br 강력한 대출 규제와 기준금리 인상 이후로 이른바 '똘똘한 한 채' 현상이 오히려 강해지고 있다는 분석이 나옵니다. br br [김효선 NH농협은행 부동산 수석위원 : 지난해에는 전국 모든 주택의 거래가 활발하면서 가격이 올랐다면 올해 들어선 대출과 상관이 없는 일부 수요자가 좋은 주택을 매입하면서 서울 시장을 견인하는 상황입니다.] br br 여기에 새로 출범할 윤석열 정부가 재건축 활성화를 공약한 만큼 일부 지역을 중심으로만 가격이 오르는 부동산 시장의 양극화 현상은 한동안 이어질 전망입니다. br br YTN 조태현입니다. br br br br br YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.