민간임대 하자 전수조사…"조치해야 공사비 지급"br br [앵커]br br 지난주 충주의 한 공공지원 민간임대 아파트에서 하자 처리 부실에, '그냥 사세요'라는 낙서까지 공개돼 공분이 일었죠.br br 유사 사례는 없는지 전수조사에 나선 정부가 첫 현장점검을 진행했습니다.br br 재발 방지를 위한 대책 마련도 검토 중입니다.br br 최덕재 기자입니다.br br [기자]br br 관계 기관 합동으로 '하자 점검단'을 꾸린 국토교통부가 서울 고척의 한 공공지원 민간임대 아파트를 찾았습니다.br br 민간임대주택 15곳 1만여 호를 전수조사하기로 한 후 첫 공식 행보입니다.br br 지난 10월 입주를 시작한 주상복합입니다.br br 자재불량으로 이 감압밸브에서 누수가 발생해 전면 교체했습니다.br br 민간임대 주택은 무주택자 등이 시세보다 낮은 임대료로 10년간 거주할 수 있는 주택인데, 최근 충주의 한 민간임대주택 입주 전 사전점검에서 벽지가 누락되는 등 하자가 발견돼 논란이 일었습니다.br br 정부는 민간임대 주택의 부실시공을 이번에 근본적으로 고치겠다는 방침입니다.br br 우선 사전점검에 입주 예정자뿐만 아니라 전문가도 참여하도록 하고, 시공사가 하자 처리를 제대로 하지 않으면 손실을 감당하게 하는 등 제도 개선에 나설 방침입니다.br br "하자가 제대로 안 고쳐진 경우에는 잔금 지급 이런 걸 당연히 걸어놓고 해야되겠고요."br br 국토부는 주택도시보증공사 등에 임대주택 품질 관리·주거서비스 향상 등을 강조하고, 시공사의 책임 시공을 주문했습니다.br br 연합뉴스TV 최덕재입니다. (DJY@yna.co.