내일부터는 규제지역에서 다주택자도 주택담보대출을 받아 집을 살 수 있고, 또 소득만 된다면 6억 원 이상 대출도 받을 수도 있습니다. br br 부동산 연착륙을 위한 정부의 연이은 조치들이 일제히 시행에 들어가는데, 고금리 기조 속에 효과는 여전히 제한적일 거란 의견이 많습니다. br br 김지선 기자가 보도합니다. br br [기자] br 그동안 이미 집이 있는 사람이 서울 강남 3구와 용산에서 집을 추가로 구매할 때는 온전히 자기 돈을 들여야 했습니다. br br 부동산 규제지역에서 다주택자는 집을 살 때 주택담보대출을 받을 수 없도록 해놨기 때문입니다. br br 내일부터는 집값의 30까지는 담보대출이 가능해지고, 규제 지역이 아니라면 60까지도 받을 수 있습니다. br br 아예 불가능했던 부동산 임대·매매사업자의 주택담보대출도 허용되고, br br 서민과 실수요자가 규제지역 내에서 집을 살 때 적용되던 주담대 한도 6억 원도 사라집니다. br br 정부는 빠르게 경색되어 가는 부동산 시장의 연착륙을 위해 애초 이번 달 말로 계획했던 은행 등 5개 업권별 감독 개정안 심의를 앞당겼습니다. br br [김주현 금융위원장(지난달) : 사주는 사람이 없으면 경제는 돌아가지 않습니다. 사주는 사람은 누가 사야 하면 사줄 여유가 있는 사람들은 살 수 있게 해야만 자금이 돌아간다고 저는 생각을 해요.] br br 거래 절벽을 해소하기 위해 일시적 2주택자에 대한 규제는 한층 낮췄습니다. br br 기존 주택의 처분 기한을 3년으로 연장한 데 이어 규제지역 내 담보대출 비율도 50까지 허용하기로 한 겁니다. br br 더 나은 집으로 옮기려는 고소득자에 한해 거래가 풀리는 만큼 부동산 시장 활성화 효과는 제한적일 거란 분석입니다. br br [박원갑 KB국민은행 수석전문위원 : 규제지역에서 대출의 문턱이 낮아지면 고가 주택을 중심으로 거래 숨통이 트이는 효과가 있을 거로 예상되고요, 하지만 시중 금리가 여전히 높고 역전세난까지 심해지고 있어서 상승 반전까지는 쉽지 않을 거로 예상됩니다.] br br 정부는 이번 부동산 대책의 시행 효과를 보며 1주택자의 주택담보대출 비율을 더 확대하는 등 추가로 대출 규제 개선 방안을 검토한다는 방침입니다. br br YTN 김지선입니다. br br br br br br br YTN 김지선 (sunkim@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.