2월 20·30 아파트 매입 비중 31.96…30 넘어서 br 15억 초과 주택 주택담보대출 허용 등 규제 완화 br 1월 특례보금자리론 출시…5억까지 4대 고정금리br br br 최근 감소세였던 20·30세대의 아파트 매입이 다시 늘면서 25개월 만에 최대치를 기록했습니다. br br 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화되면서 급매물 매수에 나선 것으로 풀이됩니다. br br 이동우 기자가 보도합니다. br br [기자] br 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96로 30를 넘어섰습니다. br br 3채 가운데 1채는 젊은 층이 산다는 것입니다. br br 이는 직전 달보다 2포인트 넘게 높고, 2021년 1월 33 이후 25개월 만에 최대 비중입니다. br br 매수 건수는 794건으로 전달에 비해 2배 이상 늘었습니다. br br 특히 정부 대출 규제와 금리 인상 여파로 지난해 10월 26까지 떨어졌던 서울 아파트 2030 매입 비중은 지난 2월 34.7로 올라서며 1월에 비해 4포인트 가까이 늘었습니다. br br [고종완 한국자산관리연구원 원장 : 특례보금자리론 출시와 생애 최초 주택구입자 등 실수요층을 위한 대출 기준이 완화됨에 따라 구매 심리와 매수 여력이 생기면서 젊은 세대가 급매물을 적극 매입하고 있는 것으로 풀이됩니다.] br br 실제로 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출 허용을 시작으로 각종 규제가 완화되면서 실수요층 대출 문턱이 낮아졌습니다. br br 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설됐습니다. br br 특히 생애 최초 주택 구매자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율을 80까지 허용하는 등 청년층 자금 조달이 쉬워졌습니다. br br 서울시 구별로는 9억 원 이하 아파트가 많고 급매물이 늘어난 강서구의 2030매입 비중이 절반을 훌쩍 넘어섰고 성동구, 금천구, 영등포구 순이었습니다. br br 지난해 집값이 크게 떨어진 경기도는 2030 매입 비중이 2월에 36.4로 인천은 33.1로 각각 증가했습니다. br br 전문가들은 하지만 당분간 고금리가 이어지고 경기침체 우려도 있기 때문에 젊은 세대가 지나치게 공격적으로 아파트를 매입하는 것은 위험할 수 있다고 지적합니다. br br YTN 이동우입니다. br br br br br YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] ... (중략)br br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.