ppbr br [앵커]br분양권 전매 제한 같은 부동산 규제가 완화되면서 부동산 시장은 조금씩 숨통이 트이는 분위기입니다. br br그렇다고 당장 거래가 급증하진 않을 것 같습니다. br br양도세 부담은 높고 국회에 발목 잡혀 실거주 의무도 풀리지 않은 탓입니다. br br안보겸 기자입니다. brbr[기자] br두 달 뒤 입주가 시작되는 서울 동대문구의 1100여 세대 아파트 단지입니다. br br지난 7일부터 분양권 전매 제한 규제가 풀리면서 인근 부동산에는 문의가 부쩍 늘었습니다. br br[서지혜 서울 동대문구 공인중개사] br"매수 문의는 하루에 5건 이상 오는데…. (매도) 문의도 많이 주시는데요. 세금이라든지 고민들을 많이 하고 계세요." brbr앞서 정부는 수도권 기준 최대 10년이던 전매 제한 기간을 최대 3년으로 줄였습니다. br br공공택지나 서울 강남3구와 용산구 등 규제지역은 3년, 이외의 서울 전역 등은 1년으로 단축한 겁니다.br br이번 조치로 수도권에서 전매가 풀린 곳은 약 120개 단지, 12만여 채로 추산됩니다. br br다만 당장 분양권 거래가 급증하기는 어려워 보입니다. br br주택법 개정 논의가 지연되면서 분양가 상한제 지역 아파트의 2년 실거주 의무가 남아 있기 때문입니다. br br양도소득세 부담도 커 분양권을 1년 내 팔면 시세차익의 70를 세금으로 내야 합니다. br br정부는 지난해 말 1년 미만 보유 주택과 분양권의 단기 양도세율을 45로 낮추는 방안을 발표했지만 개정 여부는 불투명합니다.br br채널A 뉴스 안보겸입니다. brbr영상취재 : 김영수 br영상편집 : 강 민br br br 안보겸 기자 abg@ichannela.