국내 시공능력 순위 16위인 태영건설이 부동산 PF, 즉 프로젝트 파이낸싱 위기에 워크아웃을 신청했습니다. br br 워크아웃은 기업 구조 개선 작업을 뜻하는데, 부동산 PF 부실로 인한 건설업계와 금융업계의 연쇄 위기 등 파장이 우려됩니다. br br 이승윤 기자입니다. br br [기자] br 서울 성수동 2가 노후 공장 부지를 개발하는 오피스2 개발 사업. br br 국내 시공 순위 16위의 중견기업인 태영건설은 이곳에 대지 면적 3,834㎡의 지하 6층, 지상 11층짜리 업무 시설 시공을 추진했습니다. br br 하지만 이 사업과 관련한 480억 원 규모의 PF, 즉 프로젝트 파이낸싱 채무를 막지 못해 워크아웃 절차를 밟게 됐습니다. br br 태영건설의 순수 부동산 PF 잔액은 3조 2천억 원이며, 이번 달까지 만기인 PF 보증 채무는 3,956억 원입니다. br br 부채 비율은 258, 자기자본 대비 PF 보증 비중도 374로 국내 주요 건설사 중 가장 높습니다. br br [김주현 금융위원장 : 태영건설의 경우, 자체 사업 비중과 부채의 비율이 높고 자기 자본 대비 PF 보증도 과도한 점 등 태영건설 특유의 문제로 인해 어려움이 커진 만큼 건설업 전반의 문제라고 보기 곤란하고….] br br 자력으로 채무 상환이 불가능한 기업을 대상으로 하는 워크아웃은 채권단이 75 이상 동의하면 개시됩니다. br br 그럴 경우 채권단 관리하에 대출 만기 조정과 신규 자금 지원을 받게 됩니다. br br 태영건설의 워크아웃 신청은 PF 부실로 인한 건설업체들의 연쇄 위기로 이어질 수 있습니다. br br [이은형 대한건설정책연구원 연구위원 : 자재 납품업체나 하도급 업체 등의 어려움이 가중될 수 있고, 금융기관들은 건설사에 대해 더욱 보수적인 방침을 취할 수 있습니다. (하지만) 지금 같은 개별 기업의 사안을 건설업 전체로 확대 해석하는 것은 주의할 필요가 있습니다.] br br 여기에 분양 시장 침체가 내년에도 이어질 것으로 전망되면서 22조 8천억 원 규모의 PF 우발 채무가 현실화할 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. br br YTN 이승윤입니다. br br br 촬영기자: 박경태 이영재 이근혁 br 그래픽: 김진호 br br br br br YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.