去年の東京23区の新築マンションの平均価格が初めて1億円を突破しました。高額物件を誰が購入するのか、手が届かない人たちの狙い目はどういう物件か取材しました。br br ■新築マンション高騰…誰が購入？br br 　東京23区で、去年1年間に販売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は1億1483万円と、初めて1億円を超えました。br br 　東京23区外と神奈川県、千葉県、埼玉県は、4000万円から6000万円台となりました。br br 　マンションの価格の1億超えに、街の人は。br br 埼玉在住の人（20代）br 「高すぎる…。埼玉で生きるしかないです」br br 千葉のアパートに住む20代夫婦br 「買えないと思うんですけど、そこまで払って東京に住みたくない」br br 愛知在住の人（50代）br 「とてもじゃないけど特別な人じゃないと買えないんじゃないですか」br br 　一方で、こんな声も。br br 東京・広尾在住の人（70代）br 「隣の部屋が1億いくらで売っていた。高くなれば高く売れるじゃない。高く売れればそれで高級福祉施設に入れるし」br br 　東京23区内で、1戸1億超えのマンションとはどんなマンションなのでしょうか。br br 　東京・中央区の月島駅から徒歩5分の場所で建設が進んでいる、再来年完成予定の地上58階建てのマンション。第1期として今月9日から145戸の販売を開始し、すでに、多くが契約済みだといいます。br br 　2LDKのマンション、1億7000万円。共用施設は30階に東京都心の眺望を楽しみながらすごせるスカイラウンジ。リモートワーク専用のテレワークラウンジ。家族や友達と楽しめるパーティールームも完備されています。br br 住友不動産　小田利徳さんbr 「“中央区最高層”というセールスポイントを持っていて、この月島は直線距離で銀座まで約1.6キロ、東京駅南口まで約1.