신생아 특례대출 4조원 돌파…대출 갈아타기에 몰려br br [앵커]br br 출산가구에 최저 1대 금리에 주택자금을 빌려주는 신생아 특례대출이 4조원을 돌파했습니다.br br 다만, 집을 새로 사기보단 기존 대출을 갈아타는 용도가 절반 이상을 차지해서 부동산 경기부양 효과는 크지 않다는 분석이 나옵니다.br br 박효정 기자가 보도합니다.br br [기자]br br 신생아 특례대출 시행 40일간 접수된 대출 신청은 1만 6164건, 액수로는 4조 193억원입니다.br br 용도별로는 주택 구입 자금 대출이 3조 2139억원으로 대부분을 차지했고, 이 가운데 기존 대출을 더 낮은 금리로 갈아타려는 대환 신청이 2조 1241억원으로 전체의 66를 차지했습니다.br br 전세 자금 대출은 4,277건, 8,054억원으로 역시 대환용도가 대출 신청액의 48를 차지했습니다.br br 주택을 새로 구입하기 보다 갈아타기 용도가 많아 지난해 특례보금자리론에 비교할 만한 부동산 경기 부양 효과는 나타나지 않고 있습니다.br br 신생아 특례대출은 특례보금자리론보다 공급 규모가 적은데다 2년 내 출산이나 입양해야 하는 등 조건이 제한적이기 때문입니다.br br "대출과 관련된 수요자 진입이 제한적일 수 있는데요. 다만 기준금리 인상이 지연되는 상황에서 급매물이나 저렴한 임대차 매물을 잡을 수 있는 가액대에 실수요자들이 접근할 수 있는 대출 상품이어서…."br br 다만, 지난달 서울 아파트 거래 중 특례대출이 가능한 9억원 이하 비중이 57.7로 대출 전보다 소폭 늘었다는 점에서 주택 수요를 일부 자극했다는 분석도 나옵니다.br br 서울 아파트값이 이번주 넉 달 만에 하락세를 멈춘 것 역시 외곽 지역의 손바뀜이 일어나고, 서울로 도미노 현상이 이어진 영향으로 볼 수 있습니다.br br 정부는 올해 신생아 특례대출에 32조원을 배정했고, 특별공급은 이달 25일 시작합니다.br br 연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.