모든 가구를 소득순으로 나열했을 때 딱 가운데 오는 집의 소득이 중위소득입니다. br br 이 중위소득 가구가 총부채상환비율(DTI) 25.7 '표준대출'로 살 수 있는 아파트 물량 비율이 '주택구입물량지수'입니다. br br 지난해 전국 주택구입물량지수는 55.0으로, 1년 사이 8포인트 올랐습니다. br br [김정훈 주택금융연구원 통계분석팀장 : 주택가격과 대출금리는 하락하였고, 가구소득은 상승해서 주택구입물량지수가 상승하게 되었습니다.] br br 서울의 경우에는 6.4에 불과했습니다. br br 중위소득 가구가 아파트 100채 가운데 6채만 구입할 수 있단 얘기입니다. br br 그나마도 2022년 3채에서 오른 수준입니다. br br [유혜미 한양대학교 경제금융대학 교수 : 금리가 떨어지니까 대출을 받아서 주택을 구매하기는 조금 더 좋은 여건이 되긴 하지만, 유동성이 풍부해지면서 주택가격이 또 급등할 수 있거든요. 그러니까 소득이 올라야 이런 부분 개선이 될 텐데….] br br 서울의 중위소득 가구가 중위가격의 아파트를 구입했다면 소득의 40 정도는 주택담보대출 원리금 갚는 데 들어갑니다. br br 적정 수준의 156에 해당하는 부담입니다. br br 서울을 제외하면 세종이 100선을 넘었습니다. br br 아파트 구입 부담이 가장 적은 곳은 전남과 경북이었습니다. br br 실제 소득과 집값의 괴리도, 지역 간 부동산 격차도 한참 벌어져 있음을 확인할 수 있습니다. br br YTN 나연수입니다. br br br 영상편집: 박정란 br 디자인: 유영준 br 자막뉴스 : 정의진 br br br br br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.