수원시가 갈수록 증가하는 노후 주택 문제를 해결하기 위해 도심 재창조 프로젝트를 내놨습니다. br br 정비 구역 지정 기간을 대폭 줄이고 역세권 내 노후 지역은 고밀도로 개발하기로 했습니다. br br 최명신 기자가 보도합니다. br br [기자] br 지은 지 40년 된 연립주택입니다. br br 곳곳이 칠이 벗겨져 있고, 벽은 기다랗게 금이 가 있습니다. br br 수원시는 지난해부터 저층 노후 주택을 대상으로 집수리 비용을 지원하는 사업을 진행하고 있습니다. br br [명순덕 경기도 수원시 연무동 : 겨울엔 춥고 여름엔 덥고 비가 새서 항상 걱정했는데 이렇게 지원을 해주셔서 너무 감사합니다.] br br 수원시 전체 주택 가운데, 30년이 넘은 저층 노후 주택 비중은 62. br br 이런 추세라면 2040년엔 노후 주택이 87에 달할 것으로 예상됩니다. br br 이에 따라 수원시가 대대적인 도심 재정비에 나섭니다. br br 우선 재개발 정비구역 지정까지 최소 5년 이상 걸리던 것을 2년으로 단축하기로 했습니다. br br 시민이 직접 정비구역을 제안할 수 있도록 관련 조례도 개정할 계획입니다. br br [서현석 공인중개사 : 부동산 시장에서도 기대감이 높아져 거래 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.] br br 또, 노후 아파트가 많은 영통이나 매탄 등 5개 지역을 대상으로 내년 말까지 택지개발지구 정비기본계획을 수립하고 역세권 내 노후 지역은 용적률을 대폭 높여 고밀도로 개발하기로 했습니다. br br [이재준 수원시장 : 500m 내는 법적 상한 용적률을 120까지 상향하고 더 가까운 200m 초역세권이라고 일컫는데요. 이 초역세권은 최대 준주거지역까지 종상향을 상향하는 걸 고려하겠습니다.] br br 수원시는 정비 사업에 의한 주거 안정 대책으로 시세의 70 정도 보증금으로 최소 20년 이상 거주할 수 있는 '새빛안심 전세주택'을 공급할 계획입니다. br br YTN 최명신입니다. br br br br br YTN 최명신 (mschoe@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.