서초구 반포동의 대단지 아파트. br br 지난 4월 24억7천만 원에 팔렸던 전용면적 59㎡ 아파트가 28일 만에 26억 원에 거래됐는데, 최근엔 29억 원에 내놨던 주인이 거래를 보류하고 30억 원으로 호가를 올렸습니다. br br [오경란 부동산 중개소 대표 : 봄하고 지금과의 차이는 가격이 2~3억이 다 올랐어요. 그때 조금 지켜보던 분들이 계속 올라가니까 지금 알아보는데 추격 매수를 어떻게 보면 하는 거나 마찬가지거든요.] br br 인근의 또 다른 신축 아파트는 전용면적 84㎡가 올 2월 40억5천만 원에서 5월엔 42억4천만 원으로 2억 원이 오르더니, 한 달 만에 44억5천만 원에 거래돼 2억 원이 또 올랐습니다. br br 이처럼 한두 달 새 억 단위로 값이 뛰는 상황이 강남 3구 대단지 아파트에서 잇따라 일어나자, 팔려고 내놨던 매물을 거둬들이거나 심지어 매매 협상 진행 중에 호가를 올려 부르는 현상까지 나타나고 있습니다. br br [김경희 부동산 중개소 대표 : 저희가 며칠 전에 브리핑한 그 금액으로 다시 전화를 드려보면 매도인분들은 상승 분위기라 그런지 통화하기가 좀 어렵고요. 금액에 대해서도 고민도 좀 많으신 것 같고, 일단 보류하는 분위기로…] br br 매도자들의 눈치작전으로 매물은 줄어들면서 호가가 올라가는 상황입니다. br br 이처럼 강남지역 고가 아파트값이 들썩이고 있는데, 서울지역 전체 아파트값도 상승 폭이 커지는 모습입니다. 거래량도 확실한 증가 추세를 보이고 있습니다. br br 6월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 전주보다 또 올라 13주 연속 상승세를 이어갔는데, 상승 폭이 0.15로, 0.1이었던 전주보다 더 커졌습니다. br br 지난 3월 4천 건을 넘어선 서울 아파트 매매 거래량은 점점 더 늘어나 5월 집계가 끝나면 5천 건에 육박할 것으로 예상됩니다. br br 전문가들은 그러나 강남지역의 과열 분위기가 아직은 서울 시내 다른 지역으로 옮겨붙지는 않았다고 분석합니다. br br [김은선 직방 빅데이터랩실 랩장 : (서울 시내에서 상대적으로 저가에) 해당하는 지역들은 과거 (가격이) 올랐던 시기가 강남권보다는 뒤늦게 올랐던 지역들이었기 때문에, 현재 가격을 전반적으로 따라가면서 회복을 하기에는 조금 어려워 보이지 않나 싶습니다.] br br 하지만 자금력을 가진 구매자들이 값이 뛰는 고가 아파트를 본격적으로 추격 매수할 경우, 집값 불안 현상은 시차를 두고 서울 시내 중저가 지역과 수도권으로 확산할 가능성이 ... (중략)br br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.