경제 이슈를 친절하게 풀어드리는 '경제픽' 시간입니다. br br 황보혜경 기자 나와 있습니다. 어서 오세요. br br 첫 번째 주제부터 영상과 함께 보겠습니다. br br 서울 둔촌동 '올림픽 파크 포레온' 얘기인데요, br br 입주가 언제죠? br br [기자] br 다음 달 27일이니까, 이제 한 달 앞으로 다가왔습니다. br br 만2천 세대, 그야말로 매머드급 규모입니다. br br 올해 서울 전체 아파트 입주 물량의 40를 차지하는 수준입니다. br br 공사비 문제로 작업이 중단됐던 도로와 조경 공사는 협상이 극적으로 타결되면서 일주일 만에 재개됐습니다. br br 공사가 마무리되면 다음 달 26일 아파트 준공 인가도 받게 될 전망입니다. br br br '단군 이래 최대 단지'라는 수식어가 붙을 정도라, 입주가 시작되면 전셋값이 안정되지 않을까 기대를 모았는데, br br 실제로는 어떤가요? br br [기자] br 보통 대단지 아파트가 입주를 시작하면 매매가가 일시적으로 낮아지고, 전셋값도 내리는 이른바 '입주장 효과'가 기대됩니다. br br 하지만 주변 시세는 그렇지 않은 모습입니다. br br 부동산 중개사의 말 직접 들어보시죠. br br [최 길 부동산 중개사 : 4∼5개월 전부터 계약이 체결되기 시작했는데 최초에는 8억 원대부터 시작해서 지금 현재는 84 기준이 9억5천에서 10억 정도 사이에서 계약이 체결되고 있습니다.] br br 실제로 아파트가 있는 강동구를 비롯해 인근 송파구와 경기 하남시의 전셋값은 보합이거나 오히려 오르는 모양새입니다. br br br 이유가 뭔가요? br br [기자] br 우선 매물 자체가 많은 편이 아닙니다. br br 전세 매물이 2천7백여 건, 월세를 합치면 4천 건 정도라 단지 가구 수의 3분의 1 수준입니다. br br 전세 계약이 이미 이뤄진 세대도 있겠지만, 실거주 의무가 부담으로 작용했을 것이라는 분석입니다. br br 또, '얼죽신', 얼어 죽어도 신축이라는 말이 나올 정도로 젊은 세대를 중심으로 새 아파트를 선호하는 현상도 전셋값 강세에 영향을 미친 것으로 보입니다. br br 다만 연말 연시에 집주인들이 전세 매물을 추가로 내놓을 수 있기 때문에 상황은 계속 지켜봐야겠습니다. br br br br br YTN 황보혜경 (bohk1013@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.