전문가들은 토지거래허가구역에서 해제된 아파트의 경우 단기적으로 집값 상승이 나타날 가능성이 있다고 내다보고 있습니다. br br 실제로 서울은 잠실 등 강남권 일부 지역을 중심으로 호가가 강세를 보이고 있는 상황. br br 투자를 망설였던 수요층이 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'에 적극적으로 나설 가능성이 점쳐지면서 거래 자체는 늘어날 것으로 관측됩니다. br br [박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 가격이 크게 오르긴 힘들 것으로 보이고요. 하지만 2년 거주를 하지 않아도 집을 살 수 있기 때문에 갭투자 수요가 늘어날 수 있습니다.] br br 시장이 전반적으로 침체해 있는 만큼 단기적으로 집값 상승이 나타나더라도 상승 추세가 이어지긴 어려워질 것이란 시각도 있습니다. br br [김효선 NH농협은행 부동산수석위원 : 지역 양극화 현상이 심화할 거라는 부작용이 예상되고요. 다만 시장이 침체된 상황이어서 과열 현상이 지역적으로 확산하거나 장기간 추세적으로 이어지기엔….] br br 이에 더해 대출을 옥죄는 스트레스DSR 3단계가 7월부터 시행 예정인 데다 대내외적으로 경제적 불확실성이 여전하다는 점도 변수입니다. br br [양지영 신한투자증권 주거용부동산팀장 : 대내외적 경제 불확실성이 해제 효과를 희석시킬 수도 있기 때문에 장기적으로 급등 현상이 이어지긴 힘들지 않을까….] br br 매수자 상당수가 '갭투자' 수요층이라는 점을 고려하면 해당 지역에 전세 물량이 늘어나 임대차 시장 안정화에 도움이 될 거란 긍정적인 전망도 나옵니다. br br YTN 최두희입니다. br br 영상편집ㅣ이정욱 br 자막뉴스ㅣ정의진, 이도형 br br #YTN자막뉴스 br br br br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.