■ 진행 : 윤보리 앵커 br ■ 출연 : 김인만 부동산 경제연구소 소장 br br * 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스NOW] 명시해주시기 바랍니다. br br br 지난주 금요일, 정부가 6억 원 이상 주택담보 대출을 금지하는 고강도 대출 규제를 내놨습니다. 주말 사이, 수도권 매수세가 위축된 모습을 보이며시장에 반응이 즉각 나타나기도 했는데요. 부동산 관련 내용, 김인만 부동산경제연구소장과 함께 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하십니까? 정부가 이렇게 고강도 대출 규제를 내놨는데 이 규제로 서울 아파트 74가 영향을 받는다, 이런 분석이 나왔네요? br br [김인만] br 대출 한도가 줄어들 것으로 부동산R114 조사 결과가 나왔는데요. 많은 분들이 헤드라인만 보고 6억까지만 대출이 나온다고 알고 있는데 실제로 대출 규제 내용은 더 전방위적으로 확대가 됐습니다. 총량 규제, 올 하반기 예정되어 있는 대출할 수 있는 금액을 절반으로, 50 삭감을 했고요. 생애최초는 25, 일단 한도 자체를 줄였습니다. 그러면 나중에 되면 자격 요건이 돼도 대출이 안 나올 수도 있는 거고요. 생활안정자금도 내가 집값을 30억짜리 아파트를 가지고 있어도 1억까지밖에 대출이 안 나옵니다. 그래서 전반적으로 다 줄었고, 가장 논란이 되고 있는 게 생애최초, 서민들이, 신혼부부들이 내 집 마련할 수 있는 대출의 LTV한도를 80에서 70로 줄였고요. 디딤돌, 버팀목 대출도 한도 대출 자체를 줄였기 때문에 그냥 고가 아파트들, 부자들만 영향을 받는 것은 아니고 전반적으로 전체적으로 모두 다 대출 영향은 받을 것 같습니다. br br br 이렇게 되면서 실제로 주말 사이에 부동산 매수세가 급격히 줄었다고 하더라고요. br br [김인만] br 일단 초강력 대책이 나왔기 때문에 당분간 숨고르기는 불가피할 것 같습니다. 이게 어떤 대책인지, 어떤 영향이 있는지는 판단하기는 어렵고요. 현장에서는 굉장히 혼선이 이어지고 있죠. 예를 들어서 토지거래허가구역이 있는 강남3구, 용산구 같은 경우 허가를 받아야 계약서를 쓰게 되는데요. 허가를 받으려면 먼저 가계약금을 내고 매매 예약을 하고 허가서를 집어넣는데, 구청에서 허가서 나오기 전에 대책이 발표되는 바람에 지금 계약서하고 계약금을 납입하지 않으면 대출이 인정이 안 됩니다. 그러면 실제로 합의를 ... (중략)br br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.