오늘부터 스트레스 3단계 DSR 규제가 시행되면서 수도권의 주택담보대출 문턱이 또다시 높아졌습니다. br br 고강도 대출규제가 발표된 지 나흘 만에, DSR 규제까지 더해지면서 가계대출 한도가 크게 줄어들었습니다. br br 손효정 기자입니다. br br [기자] br 오늘(1일)부터 수도권의 모든 가계대출에 스트레스 DSR 3단계 규제가 적용됩니다. br br 스트레스 DSR은 쉽게 말해 실제 대출금리에 가상의 '스트레스 금리'를 더해 소득 대비 원리금 비율을 산정하는 제도입니다. br br 실제 금리엔 변화가 없지만 연간 갚아야 할 원리금이 늘어나는 만큼 대출 한도는 줄어들 수밖에 없습니다. br br 3단계 시행으로 은행과 제2금융권의 모든 가계대출에 1.5의 가산금리가 더해졌습니다. br br 수도권을 제외한 지방은 부동산 시장 침체를 이유로 올해 말까지 지금의 스트레스 금리 0.75가 유지됩니다. br br 연봉 1억 원인 사람이 수도권에서 연 4 금리로 5년 고정 뒤 변동금리가 적용되는 30년 만기 주택담보대출을 받는다면, 지금보다 대출한도가 2천만 원 줄어듭니다. br br 같은 조건에서 연 소득 5천만 원인 사람의 대출한도는 1,750만 원 낮아집니다. br br 결국 수도권에서 최대한도 6억 원까지 대출을 받으려면 신용대출 등 다른 대출 없이 연 소득 1억 원이 넘어야 한다는 계산입니다. br br 여기에 생애 최초 특례 LTV 등 강화된 대출 규제까지 고려한다면 수도권 집값 마련은 더 어려워졌습니다. br br 금융당국이 이런 대출 옥죄기로 가계부채 억누르기에 나섰지만 한국은행은 가계 빚 급증세가 8∼9월까지 이어질 거라는 관측을 내놨습니다. br br 주택시장을 자극하지 않기 위해 기준금리 인하도 신중히 결정하겠다는 계획인데 집값이 잡히지 않는다면 규제지역 확대 등 추가 규제안이 필요하다고도 정부에 제안했습니다. br br YTN 손효정입니다. br br 영상편집;정치윤 br br 디자인;정은옥 br br br br br YTN 손효정 (sonhj0715@ytn.co.kr)br br ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' br [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 br [전화] 02-398-8585 br [메일] social@ytn.co.krbr br ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : , 모바일앱, social@ytn.co.